台灣電力公司用電計費方式!(轉)~~~你知道包租公電費成本在哪嗎? - 以前看那些包租公各有不同的電費計價標準(3~5元都有),源頭一樣的台電收費但到底包租公們各打甚麼樣算盤??先前自己卻一直搞不懂成本底限在哪??也聽不大懂那些包租公說的一些因為~~所以~~然後~~結果~~就變成要算這麼多錢?聽得我滿腦子糨糊看到這篇心想!~~~喔!~~~原來如此喔是以夏日價推~一倍的毛利~來計價1. 夏天: ◎尖峰2.35元 ◎離峰0.92... 巴菲特,資產,負債,財商教育,101,現金流,富爸爸,俱樂部,202,清崎,財務自由,羅伯特,房地產,投資,外匯,股票,非工資收入,被動收入,有錢人跟你想的不一樣,Rich Dad Poor Dad, 基金,Cash Flow,Robert Kiyosaki,羅伯特·T·清崎,SMART 雜誌,富裕自由,贏者圈,台灣電力公司用電計費方式!(轉)~~~你知道包租公電費成本在哪嗎?,以前看那些包租公各有不同的電費計價標準(3~5元都有),源頭一樣的台電收費但到底包租公們各打甚麼樣算盤??先前自己卻一直搞不懂成本底限在哪??也聽不大懂那些包租公說的一些因為~~所以~~然後~~結果~~就變成要算這麼多錢?聽得我滿腦子糨糊看到這篇心想!~~~喔!~~~原來如此喔是以夏日價推~一倍的毛利~來計價1. 夏天: ◎尖峰2.35元 ◎離峰0.92...

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Topic: 台灣電力公司用電計費方式!(轉)~~~你知道包租公電費成本在哪嗎?

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Posted by 芳采 on 05-24-2009 12:13 下午

以前看那些包租公各有不同的電費計價標準(3~5元都有),頭一樣的台電收費但到底包租公們各打甚麼樣算盤??先前自己卻一直搞不懂成本底限在哪??也聽不大懂那些包租公說的一些因為~~所以~~然後~~結果~~就變成要算這麼多錢?聽得我滿腦子糨糊

看到這篇心想!~~~喔!~~~原來如此喔
是以夏日價推~一倍的毛利~來計價
1. 夏天: ◎尖峰2.35元 ◎離峰0.92元 ◎半尖峰1.49元
夏日尖峰2.32*2=4.64
夏日半尖峰1.49*2=2.98
所以夏日電價對房客收4.5元  剩下的平日電價對房客收3元,
這樣的收費標準現在似乎已變成市場包租公們的共識了
想想如此就覺得可以多放些設備給客戶使用,用瞬間熱水器更棒
反正是用房客的電.自己收電費又可多賺一層,但當然是電表加量安全有做好的安全範圍內啦!!

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台灣電力公司用電計費方式!(轉)

文章 快樂玩 » 2009-05-17 , 0:14

台灣電力公司用電計費方式!

1、盡量在《星期一 ~ 星期五》晚上10:30後~早上06:00前離峰時間洗衣服會省下不少電費!!
  星期日全天還只是「半尖峰時間」電費比離峰時間貴62%左右!!
  星期六(含晚上)不是洗衣服的最佳時機喲!!
2、《星期一∼星期五》白天開冷氣最貴!! 星期六&星期日次之!!!
  最好去逛百貨公司,捷運地下街或參觀長毛象展覽,練練心靜 自然涼的功夫........
3、◎尖峰2.35元/度 ◎離峰0.92元/度 ◎半尖峰1.49元/度


如何節約用電?
一、季節區分:
  1. 夏天:6/1至9/30日止。
  2. 非夏天:10/1至5/31日止。
二、電費計算時段:
  1. 尖峰時間:早上07:30∼晚上10:30。
  2. 離峰時間:晚上10:30∼早上07:30。
  3. 半尖峰時間:
   ◎星期六早上07:30∼晚上10:30分。
    ◎星期日一整天。

三、電費計算:(一度計算)
  1. 夏天: ◎尖峰2.35元 ◎離峰0.92元 ◎半尖峰1.49元
  2. 非夏天:◎尖峰2.29元 ◎離峰0.86元 ◎半尖峰1.42元

Posted by Jan Li on 05-24-2009 6:44 下午
Dear 芳采,

謝謝分享,現在終於明白電費的計算方式了!!!

Posted by mop on 05-24-2009 9:44 下午
  dear   芳采姐:

        這資料似乎有些問題喔...

我找一下台電的網站,差不多是下面這樣子才對啦

非營業用
                          夏天            非夏天
110 度以下部分 每 度 2.10 元    2.10元
111~330 度部分 每 度 3.02      2.68
331~500 度部分 每 度 4.05      3.27
501~700 度部分 每 度 4.51      3.55
701 度以上部分 每 度 5.10        3.97

所以根據我的經驗,收4元,沒什麼賺...

Posted by 芳采 on 05-25-2009 5:04 上午
是喔!~~sorry
因為我還不是包租婆只是想開始了解!但大家還是依照有經驗實務者資料為主喔~~

記得,先前有包租公跟我說:他家分割為小坪數套房,因為分割的單位數多,所以他聲請兩支電表,我原先還不太能體會,只單純想反正房子都是他的,多一支電表不是要多給一個基本費嗎?若整棟都是他家那他用一個公表,然後按每房的分表去各房收錢不就好了,
你現在上表提醒一個累進度數會提高單價成本,這倒讓我想懂,他為什麼拉新線卻不考慮用單一電表,還寧可跟台電繳多支主表的價錢?

想請問各位志士仁者:
一支主表,要台電給多少基本費?
基本費與聲請的電量大小有差嗎?
一般家庭基本的電量是多少?
一般二十幾坪的公寓改套房,改成五間大概電錶總度數會用到多少呢?
因隔多間後家用產品多所以工頭多會建議去台電聲請較大流量重新拉線.這種較大基本電量的電表基本費跟家用的是一樣的嗎?不同的基本度數的電表基本價都一樣的嗎?跟基本電費與電線粗細有關計價嗎?

工業用電和家用電的基本費用與條件到底差多少?
最近天母sogo落成,這邊一同新蓋三棟大樓,
一個是一般坪數的一般家庭的集合式住宅,
另一個是小坪數的套房物件(權狀卻是工業住宅,使用的工業用電,因原先土地就是工業用地的紡織廠,然後在工業用地上蓋小坪數的套房大樓),
另一個是商辦大樓,所以這三棟在同一土地上的建物,他們不同建物用途的基本電表價和用電單位價是一樣的嗎?或差多少呢??????

因像南港以前是工業區現在因為南港三鐵共構的主題炒作下,很多房子外型蓋的像住家,但權狀卻是工業住宅,買到這類房子原始成本雖略低附近的房價,但在使用費用上除了電費外,水費也有差嗎?在轉手買賣上也會有其他後續的差異嗎?

現在公寓要拉新電線電箱,去台電的聲請規費是多少?時間需要多久?一定要甲級水電工才可以嗎?請師父拉的工錢是怎麼算的呢?每增高一樓層會有少差價嗎?

對包租公而言,改成五間套房和改成十間雅房在正常使用電量下(上次公館那邊不是有一間三十幾坪的房子隔成11間雅房出租),分一支主表比較好?還是分兩支表比較好呢??

謝謝





Posted by jamaica on 05-25-2009 5:01 下午
我沒真的注意過這個問題說… 所以剛問了問水電師傅…

他是說,公寓,一戶台電最多只給你用2個電表,所以最後還是得用分表的… 多裝一隻表他是說要 1萬元左右… 但基本上,就是你有2個基本度數可用… (我有一戶、隔10間的電費,夏天每2個月一次的電費都是差不多 1萬 ~ 1萬4 上下,所以每個月平均 5000~7000,基本上是已用到最高費率了;所以這一間事實上,多加個電表,每月電費可能就省個 2000 元上下)

我另一間的,隔4間,冬季2個月電費大約在 2000~3000 上下… 一個月 1000 元,也還是超過基本的最低費率… 所以基本上,加個電表應該是會比較划算的…

工業用電,要有營利事業登記證,跟在工業區上的房子才可以申請的樣子… 工業住宅,好像是可以申請混合的,但他是說沒差多少…

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所以,對啊,夏天收 4.5 真的也沒在賺的… 頂多是全年都費率不變,用冬天的電錢費夏天的而已… (加上還有 ADSL / 水費的費用,通常我們算法也是含在電費裡攤的,所以 4.5~5 元,說真的,我覺得是算正常吧)

Posted by antoniolu on 05-25-2009 6:18 下午
以我為例.... 最近增加5個電錶. 材料加上工資花了196000....

申請電錶是以該房屋的使用執照為主
一個樓層可以請一個

請水電師傅幫我申請需要印章跟身份證影本(屋主本人)

需要40天(但是水電師傅有幫我催當地的施工單位約20天就來通電)

以上提供參考.....

一度電賺不多....
196000我大概要2.3年以上才能回本....

Posted by 芳采 on 05-28-2009 9:28 上午
 jamaica wrote:


加上還有 ADSL / 水費的費用,通常我們算法也是含在電費裡攤的,所以 4.5~5 元,說真的,我覺得是算正常吧


所以咱們再聽屋主說他提供這個免費,提供這個免費,
好似是遇到體恤出外人的大菩薩,原來~~~
古人說:要先顧"霸肚"然後才會顧"菩祖"
原來是這個道理

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